спецпредложения
Недвижимость во Франции - удачный момент для покупки
Американский кризис ипотечного финансирования, раздутый СМИ в глобальную катастрофу и заставивший инвесторов затаиться, во Франции выражен разве что уменьшением наплыва инвесторов из пострадавших стран. Речь в данном случае идет не обо всей стране, а о наиболее востребованных в плане инвестиций французских регионах.
Вообще, при анализе цен на недвижимость Франции результат далек от истинной картины происходящего на рынке. Ведь французская недвижимость — это такой же миф, как и национальная французская кухня, которая на самом деле является совокупностью региональных особенностей. Традиционно большую международную привлекательность имеют, в первую очередь, Париж, Лазурный берег, Альпы, Атлантика где более 80 % покупок делается иностранцами.
Важную роль играет развитие транспортной инфраструктуры региона. Например, в Ниццу стали летать прямые рейсы из Москвы, Санкт-Петербурга и Киева. Этот фактор надо учитывать будущему покупателю, чтобы правильно сделать выбор места, где его жилье будет иметь впоследствии повышенную ликвидность.
Хороший специалист, прекрасно владеющий ситуацией на внутреннем рынке, порекомендует вам варианты надежных вложений, о существовании которых вы можете даже не догадываться. Во Франции, например, эволюция вкусов населения привела к выделению объектов редких конфигураций в отдельный рынок: парижская квартира с террасой стоит гораздо дороже, чем квартира той же площади без террасы.
Более того, в связи с замедлением темпов местного рынка банки охотно финансируют иностранных покупателей на все еще выгодных условиях. Еще одним из факторов, мотивирующих приобретение недвижимости во Франции, могут быть появившиеся квоты на вид на жительство для инвесторов.
Проанализировав все эти явления, можно понять, что французский рынок сейчас, как никогда, привлекателен для инвестирования. В условиях общемирового экономического кризиса, возможен массовый отток денег из финансовых рынков. И переведены они будут в традиционные «кризисные» инвестиции: золото и недвижимость. А время от запроса до приобретения недвижимости - минимум 3 месяца, поэтому мы увидим результаты очень скоро. В этом промежутке времени должно произойти и повышение цен, доставляя массу удовольствия тем, кто вовремя сделал правильные инвестиции.
По материалам Just Real Consult GmbH
Будем рады ответить на любые ваши вопросы!
ONLINE-консультации по Недвижимости во Франции и телефон в Москве (495) 744-65-48
© 2003-2009 S.IM ESTATE CONSULTING.
